تفاصيل ومواصفات الوحدة
إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية صغيرة في العاصمة الإدارية الجديدة، فإن الاستوديو بمساحة 47 مترًا مربعًا في كمبوند هافا Hava Residence من شركة قرطبة للتطوير العقاري يُعد أحد الخيارات المطروحة ضمن الوحدات السكنية بالمشروع. وتناسب هذه المساحة الأفراد أو المشترين الذين يبحثون عن وحدة عملية يمكن تصميمها وتجهيزها وفق احتياجاتهم، مع الاستفادة من موقع المشروع داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
تفاصيل استوديو هافا ريزيدنس
تبلغ مساحة الوحدة 47 مترًا مربعًا، وتقع في دور متكرر وفق البيانات المقدمة. ويتراوح السعر المسجل بين 1,984,528 و2,038,343 جنيهًا مصريًا، مع اختلاف سعر المتر الموضح في القائمة بين 42,224 و43,369 جنيهًا. يجب التأكد من السعر النهائي للوحدة المختارة ومدى ارتباط اختلاف الأسعار بنظام السداد أو الخصم.
تُعرض وحدات المشروع بنظام Core & Shell وفق البيانات المتاحة، أي دون تشطيب داخلي نهائي، وهو ما يمنح المالك حرية اختيار الخامات والتصميم الداخلي، لكنه يتطلب تخصيص ميزانية إضافية للتشطيب والتجهيز.
موقع الاستوديو والخدمات
يقع مشروع هافا ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة، وتشير إحداثيات الموقع المرفقة إلى 30.043820449461133,31.697910088401787. ويتضمن المشروع، وفق البيانات المتاحة، مرافق ترفيهية وخدمية مثل اللاجونز والبحيرات وحمامات السباحة والنادي الاجتماعي والمنطقة التجارية ومناطق الأطفال والمطاعم الخارجية ومسارات الأنشطة الرياضية. ويُنصح بمراجعة المخطط لتحديد موقع المبنى والمسافة الفعلية بين الوحدة والمرافق.
سعر الاستوديو وأنظمة السداد
يتراوح السعر المسجل للاستوديو بين 1,984,528 و2,038,343 جنيهًا مصريًا. وتشمل أنظمة السداد المعلنة للمشروع خيارات بمقدم يبدأ من 2.5% مع دفعات إضافية مجدولة، وخططًا بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 12 سنة، إلى جانب أنظمة بمقدمات أكبر وخصومات متفاوتة بحسب مدة التقسيط. ولا توجد بيانات تؤكد نظام السداد المخصص لهذه الوحدة بعينها؛ لذا يجب الحصول على عرض سعر رسمي يتضمن المقدم والأقساط والدفعات الإضافية والسعر النهائي بعد الخصم.
هل استوديو 47 مترًا مناسب للشراء؟
قد يناسب الاستوديو الأفراد أو من يبحثون عن وحدة صغيرة يسهل تجهيزها مقارنة بالوحدات الأكبر. ويمكن دراسة جدواه الاستثمارية وفق السعر الإجمالي وتكاليف التشطيب والصيانة والطلب الإيجاري المتوقع في المنطقة. ويُنصح قبل الشراء بمراجعة المستندات القانونية للمشروع، وموعد التسليم التعاقدي، والتأكد من تفاصيل تقسيم الوحدة وعدد الحمامات.
مميزات الوحدة
- مساحة صغيرة تبلغ 47 مترًا مربعًا تناسب الأفراد
- خيار سكني ضمن مشروع هافا بالعاصمة الإدارية الجديدة
- تعدد أنظمة السداد المعلنة للمشروع وفق الشروط المتاحة
- إمكانية تخصيص التشطيبات الداخلية حسب الاحتياجات
- سعر إجمالي أقل من الوحدات الأكبر مساحة داخل المشروع
ملاحظات هامة
- الوحدة بنظام Core & Shell وتحتاج إلى ميزانية إضافية للتشطيب
- يوجد نطاق سعري بين 1984528 و2038343 جنيهًا يجب التحقق من السعر النهائي
- عدد غرف النوم والحمامات غير موضح بصورة مؤكدة في البيانات
- موعد التسليم الفعلي ونظام السداد الخاص بالوحدة يحتاجان إلى تأكيد من المطور