تفاصيل ومواصفات الوحدة
تقدم شركة قرطبة للتطوير العقاري فرصة لامتلاك شقة سكنية بمساحة 130 مترًا مربعًا داخل كمبوند هافا Hava Residence بالعاصمة الإدارية الجديدة. تتميز الوحدة بمساحتها المناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة أكبر، مع الاستفادة من المرافق الترفيهية والخدمية التي يتضمنها المخطط العام للمشروع.
تفاصيل الشقة الأرضية في هافا ريزيدنس
تقع الوحدة في الدور الأرضي، وتبلغ مساحتها 130 مترًا مربعًا، وتتكون وفق البيانات المقدمة من غرفتي نوم. ويبلغ السعر المسجل 4,983,000 جنيه مصري، بينما يظهر سعر آخر في القائمة بقيمة 5,058,500 جنيه مصري. يجب تأكيد السعر المعتمد وما إذا كان الاختلاف مرتبطًا بنظام السداد أو الخصم أو اختلاف تفاصيل الوحدة.
تُسلم وحدات المشروع وفق البيانات المتاحة بنظام Core & Shell، أي دون تشطيب داخلي نهائي، ما يمنح المالك حرية اختيار التشطيبات والتقسيمات الداخلية المناسبة، مع ضرورة احتساب تكاليف التنفيذ والتجهيز بصورة منفصلة.
موقع الشقة والخدمات المحيطة
يقع كمبوند هافا ريزيدنس في العاصمة الإدارية الجديدة، وتشير بيانات الموقع المرفقة إلى الإحداثيات 30.043820449461133,31.697910088401787. ويضم المشروع، وفق المعلومات المتاحة، مجموعة من المرافق تشمل اللاجونز والبحيرات وحمامات السباحة والنادي الاجتماعي والمنطقة التجارية ومناطق الأطفال والمطاعم الخارجية ومسارات الأنشطة الرياضية. وينبغي مراجعة المخطط المعتمد لتحديد موقع المبنى ومدى قرب الوحدة من هذه المرافق.
سعر الشقة وأنظمة السداد
يبدأ السعر المسجل في البيانات من 4,983,000 جنيه مصري، ويظهر سعر بديل قدره 5,058,500 جنيه مصري. وتشمل أنظمة السداد المعلنة للمشروع خططًا بمقدم يبدأ من 2.5% مع دفعات إضافية في مواعيد محددة، وخيارات بمقدم 10% وتقسيط حتى 12 سنة، إلى جانب خطط بمقدمات أعلى وخصومات تصل إلى 25% وفق الشروط ومدد التقسيط المحددة. ولا يمكن تأكيد انطباق خطة بعينها على هذه الوحدة دون عرض سعر رسمي يوضح السعر النهائي وجدول الدفعات.
مميزات شراء شقة 130 مترًا في هافا ريزيدنس
توفر المساحة فرصة لتوزيع مناطق المعيشة والنوم بصورة عملية مقارنة بالاستوديوهات الصغيرة، وقد تناسب أسرة صغيرة تبحث عن وحدة في العاصمة الإدارية الجديدة. ومع ذلك، يجب التحقق من المخطط الداخلي الفعلي وعدد الحمامات، وتكلفة التشطيب، ورسوم الصيانة، وموعد التسليم التعاقدي، وموقف التراخيص قبل إتمام الشراء.
مميزات الوحدة
- شقة في الدور الأرضي بمساحة 130 مترًا مربعًا
- مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر من الاستوديو
- الاستفادة من المرافق الترفيهية والخدمية المخطط لها بالمشروع
- تعدد أنظمة السداد المتاحة بالمشروع وفق شروط المطور
- إمكانية اختيار التشطيبات الداخلية حسب احتياجات المالك
ملاحظات هامة
- الوحدة بنظام Core & Shell وتحتاج إلى تكلفة إضافية للتشطيب
- يوجد اختلاف بين السعرين المسجلين 4983000 و5058500 جنيه ويجب تأكيد السعر النهائي
- عدد الحمامات وتفاصيل التقسيم الداخلي غير محددة في البيانات
- موعد التسليم ورسوم الصيانة وشروط السداد الخاصة بالوحدة تحتاج إلى تأكيد كتابي